TBCL 第四級（進階級） ｜ 約 50 分鐘
本課目標 Goal：能描述居住需求、看房時提問並比較條件，談租金與合約。Be able to describe housing needs, ask questions when viewing a place, compare options, and discuss rent and contracts.
一、暖身 Warm-up
喚醒主題、引出個人經驗
- 你現在住的地方，最滿意和最不滿意的是什麼？
- 找房子的時候，你最在意哪三件事？
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二、對話練習 Dialogues
三組情境，每組 2–3 輪。先聽／讀，再分角色練習、互換角色
情境一：跟房東看房 Viewing a place with the landlord
A：請問這間押金怎麼算？
B：押兩個月，房租一個月一萬五，含水費、網路。
A：那電費呢？
B：電費另計，夏天開冷氣會多一點。
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情境二：比較兩個選擇 Comparing two options
A：我在考慮兩間，一間離捷運近但偏貴。
B：另一間呢？
A：比起那間，另一間便宜三千，可是採光比較差。
B：以長期來說，我覺得交通方便比較重要。
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情境三：反映房屋問題 Reporting a problem
A：房東你好，浴室的水管好像漏水了。
B：好，我盡快找人去看。
A：麻煩你了，牆角也有點發霉。
B：不好意思，這部分我們會處理。
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三、語彙 Vocabulary
對話中出現的生詞，注音標注發音
詞語 | 注音 | English | 例句 |
押金 | ㄧㄚ ㄐㄧㄣ | deposit | 押金通常是兩個月房租。 |
房租 | ㄈㄤˊ ㄗㄨ | rent | 這裡的房租不便宜。 |
含 | ㄏㄢˊ | to include | 房租含網路。 |
另計 | ㄌㄧㄥˋ ㄐㄧˋ | charged separately | 電費另計。 |
採光 | ㄘㄞˇ ㄍㄨㄤ | natural light | 這間採光很好。 |
格局 | ㄍㄜˊ ㄐㄩˊ | layout | 這間的格局很方正。 |
漏水 | ㄌㄡˋ ㄕㄨㄟˇ | to leak | 天花板在漏水。 |
發霉 | ㄈㄚ ㄇㄟˊ | to get moldy | 牆角發霉了。 |
盡快 | ㄐㄧㄣˇ ㄎㄨㄞˋ | as soon as possible | 我會盡快處理。 |
處理 | ㄔㄨˇ ㄌㄧˇ | to handle | 這件事交給我處理。 |
合約 | ㄏㄜˊ ㄩㄝ | contract | 簽合約前要看清楚。 |
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實用語塊 Useful chunks
口語常用的中文語塊與對應英文說法
中文語塊 | English |
押兩個月 | two months' deposit |
含水電網路 | utilities and internet included |
電費另計 | electricity is charged separately |
採光好 | gets good natural light |
以長期來說 | in the long run |
漏水／發霉 | it's leaking / there's mold |
四、語法點 Grammar
對話中出現的語法
1. 含 / 不含 (hán)
Used as a verb meaning "to include / not include."
- 房租含管理費。
- 這個價格不含稅。
中英對比 EN↔中：「含」直接接名詞（含水電），英文用 "including / included"，常需加介系詞或被動式。
2. 另計 / 另外 (lìngjì / lìngwài)
"Charged or counted separately."
- 飲料另計。
- 我們另外再約時間。
中英對比 EN↔中：「另計」是「分開算」，英文 "charged separately / extra"，別逐字翻成 "another count"。
3. 比起…，… (bǐqǐ)
"Compared to…" Puts the reference point first.
- 比起市區，這裡安靜多了。
- 比起價格，我更在意安全。
中英對比 EN↔中：「比起 A，B…」把對照對象放前面；英文可用 "compared to A, B…" 或 "I care about B more than A"，語序需調整。
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五、自由談話 Free Talk
用連貫句群表達觀點、說明理由
- 描述你理想的住處：地點、格局、預算。
- 你比較想住市區還是郊區？為什麼？
- 分享一次租屋或搬家遇到的問題，後來怎麼解決？
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